Переделка дачного дома до и после

Было — стало. Во что можно превратить дачный участок за $2000

В сегодняшнем выпуске конкурса «Дачный сезон» свою историю расскажет Олег из города Сенно. Три года назад вместе с женой он купил обыкновенный участок с невзрачным домиком, и за это время супругам удалось превратить дачу в душевное место для отдыха и кулинарных экспериментов. В ближайшее время Олег получит 200 рублей от ТЦ «Ленинград». Аналогичная награда ждет автора следующей интересной истории.

Немного о нас: самая обычная белорусская семья из глубинки. Родом мы из маленького, но весьма живописного городка Сенно Витебской области. Абсолютно точно можем назвать себя гостеприимными людьми. Всегда рады гостям, но, как говорится, в «двушке» особо не разгуляешься. Так и началась наша история с дачей.

Если что и отличает малые города от больших, так это то, что здесь все рядом. Лес, озеро, да и не одно! Выбирай, что душе угодно. Вот и с дачей так. От нашей квартиры до дачи — всего полчаса… И это если пешком. На машине же — не более пяти минут. Садовое товарищество находится сразу за городом, на берегу небольшого, но очень живописного озера.

Каким был участок при покупке

Приобрели дачу мы три года назад. Стоило это нам $2000. На тот момент недостатков не виделось вообще. Дело было в мае, когда цвели сады. Зацепило — купили. На сам домик особого внимания не обращали. Но очень удачное расположение участка и доставшийся от предыдущих хозяев хороший молодой сад сделали свое дело. Есть немного фото, как было до и что мы успели сделать за три года.

Закипела работа. Первым делом были снесены ужасные парники, сделанные из старых рам. Так как на дворе была уже вторая половина мая, было решено в срочном порядке заняться посадкой всего, что сажается, а там уж видно будет. Забегая вперед, хочу сказать, что концепция участка на протяжении трех лет несколько раз менялась. Происходило это по такому принципу: сделали интересно, в следующем году придумали еще интереснее — вперед, инициатива вообще не наказуема.

В первый год, как и предыдущие хозяева, мы засадили грядками почти всю площадь участка. Но после небольшого косметического ремонта внутри домика (поклейка обоев, покраска пола и потолка, разводка электрики) было решено больше заниматься благоустройством участка, уменьшать количество грядок в пользу декоративного кустарника и цветов.

Беседка, качели и царь-мангал

Жена взяла на себя все работы по озеленению участка, я же начал с постройки беседки. Над стилем особо не задумывался. Видел в продаже готовые беседки из профиля и поликарбоната, решил, что смогу сделать не хуже. Со сваркой я немного знаком, «болгарку» в руках до этого держал, и, одолжив у знакомых трубогиб, мы вместе с отцом буквально за пару дней сваяли вот такое строение. Это уже окончательный вариант беседки. Сейчас туда подведен свет, заменена крыша. Из поликарбоната, увы, простояла всего два сезона.

Вторым по важности строением был мангал. Нет, не так — МАНГАЛ. На даче он имеет огромное значение для нас. Вкусный шашлык можно и на двух кирпичах пожарить, но это не совсем то, о чем мечталось. Хотелось чего-то стационарного и внушительного. Да и функционал мангала не мешало бы немного расширить.

Принцип данной конструкции я подсмотрел в интернете, внес коррективы под свои предпочтения. Добыл по цене металлолома две толстостенные трубы и сварил «паровоз». Вещь получилась замечательная: тут и для казана место, и коптильня, и мангал. Бывает, что я готовлю по три разных блюда одновременно, разжигая огонь только в первом отсеке.

Недавно сварил поворотную урну возле мангала — полезная получилась штуковина. Теперь не нужно бегать в дом, чтобы выбросить каждую бумажку.

В какой-то момент мы поняли, чего нам не хватает на участке. Качели! Пока я ездил покупать и гнуть трубы, жена подготовила площадку, засыпала щебнем. Привез гнутую трубу, от бывших хозяев дачи осталась цепь, а сделать лавочку — это вообще проще простого. Все сварил, покрасил, установил. Теперь это любимое место отдыха.

Как превратить старый садовый домик в «конфетку» за копейки

Уютный дачный интерьер за копейки!

Предыстория

Мы с сестрой загорелись идеей приобрести маленький дачный участок, когда нам было по 22 и 25 лет соответственно. Мы обе увлекаемся декорированием и нам хотелось воплотить в жизнь различные интересные идеи, а также иметь место, где можно просто отдохнуть от городской суеты и наслаждаться близостью к природе.

Место было выбрано не случайно — с видом на древний сосновый бор, на другой стороне которого когда-то давно жили наши бабушка с дедушкой и с которым поэтому ассоциируется наше счастливое детство.

Вид на сосновый бор с мансарды

Покупка домика

Участки в этом СНТ маленькие — всего 3 сотки, но нас интересовал в первую очередь не огород, а именно домик. Поэтому предложения с участками, превращенными в одну сплошную грядку, мы сразу отметали.

… И, наконец, нам улыбнулась удача — по объявлению, написанному вручную, откликнулся пожилой мужчина — его старая знакомая продавала участок с домиком. Когда мы увидели его (домик, не мужчину) — это была любовь с первого взгляда! Дощатый домик с мансардой и с заросшим садом! Мы попросили телефон хозяйки и тут же договорились о покупке, не торгуясь в цене (а она оказалась гораздо ниже, чем мы ожидали!). Так мы стали его счастливыми хозяйками.

Преображение. Начало

Домик был сделан с любовью, но уже очень «запущен». Нам хотелось вдохнуть в него новую жизнь, сделав ремонт и при этом не тратя больших сумм. Мы изначально решили, что это будет «бюджетный» ремонт, и хотели доказать, что красиво и уютно — не значит дорого.

Так выглядел домик на момент покупки и начала уборки: пожелтевшие от времени и подтеков кровли старенькие обои, старенькая кровать и серенькие стулья:

Кровать пружинная СССР

Стенка напротив кровати (назовем это место так, чтобы потом было удобно сравнить 😉 )

Так выглядел дом снаружи

Еще более страшные места на потолке показывать не буду — чтобы не пугать вас))

Пункт 1

Итак, начали ремонт мы с сестрой с уборки.

Выгребли и рассортировали хлам, хранившийся в полочках и «шкафчиках» — это была старая одежда, банки-склянки, бутылки т.п. Подмели везде мусор, грязь, пыль и конечно — мышиные какашки (завязав органы дыхания на всякий случай платками и надев маски). Хлам частично вывезли на свалку, что-то пустили на тряпки, что-то отправили на стирку, кое-что оставили для пользы или декора.

Это место мы сразу назвали «чайная» — поскольку здесь, как видите, маленький столик с парой стульев для чаепития и шикарный вид из окна (самое верхнее фото поста)

Пункт 2

Мы все вымыли водой с хлоркой!

Буквально ВСЕ: полы, стены, потолки и даже мебель.

Пункт 3

Приступили к покраске старой мебели в более «жизнерадостные» цвета. Например, кровать решено было сделать белой.

Краску использовали акриловую. А для покраски оконных рам использовали дешевую алкидную эмаль.

Стулья — в «лавандовый»!

Краска подчеркнула структуру дерева

Постепенно сложилась своеобразная «концепция» этого мини-помещения — и мы назвали его «лавандовая чайная».

Я решила раскрасить одну из дверц здесь таким образом:

Я пишу на английском «лавандовая чайная комната»

Кстати, основную комнатку в мансарде мы назвали «голубая спальня». Решено было использовать в ней теплый радостный оттенок небесно-голубого цвета и, конечно, белый для сочетания (ассоциация с белыми облаками на голубом небе).

Пункт 4

Фанеру на потолке в местах подтеков заменили на новую

Пункт 5

Отодрали старые обои со стен и какую-то бумагу — с потолка. Еще раз помыли стены с хлором, высушили и приступили к оклеиванию обоями.

Обои для основной стены спальне выбрали белые в голубой цветочек

«Феодосия» — 200 руб./рулон

Голубые обои (для комбинирования) — 80 руб./рулон

Обои на потолок — бесплатно (нашли старые в сарае и наклеили изнаночной стороной)

Вид из спальни в чайную

Закатываем в новые обои..

Нелегко оклеивать потолок — руки затекают, но потом рука набивается)

Тем временем стены в чайной оклеены остатками обоев, хранившихся дома (розовые), а сиреневые куплены за 70 руб/рулон в магазине. Дверца «шкафа» окрашена в розовый.

Читайте также  Как осушить дачный участок своими руками?

Ну, и вам, наверное, надоело смотреть на телефонные фото наших «плюханий» и вы хотите увидеть, что же из всего этого получилось?

Специально устроили «фотосессию» получившемуся интерьеру на фотоаппарат:

А сейчас голубая спальная.

Фото расположены так, будто мы поворачиваемся вправо:

Полки и чемодан для хранения белья (декорирован вручную)

Диван напротив кровати

Вид из спальни в чайную

А снаружи домик теперь выглядит так (мы покрасили его в мятный и розовый — колеровали сами).

Красили валиками, используя лесенку раскладывающуюся, и высовывались из окон, чтобы покрасить там, где не достает лесенка:

А вот и мы с сестрой Лялей в саду у домика. Куст пионов еще не расцвел, но уже вымахал — мы сделали ему «держатель» из старого стула с дырявым сиденьем (которое просто отодрали), найденного на чердаке в деревне у бабушки.

Мое повествование заканчивается, а история преображения домика — нет. В планах — «обуютить» первый этаж. Обязательно поделимся с вами результатом!

Потихоньку обустраиваем и сад: мечтаем о газоне, цветах, заборчике и садовой мебели.

Спасибо всем за внимание! Надеемся, что вдохновили еще хоть кого-то на творчество и созидание))

Запущенная дача попала в руки молодой девушки. Через год ее было не узнать

Наверное каждый, кто сталкивался с необходимостью что-то переделать, знает, что подчас такая работа намного сложнее и затратнее, чем создание нового. Это особенно касается строительства. Но молодая женщина, хозяйка садового участка и небольшого старого домика на нем, решила, что в ее случае реконструкция — оптимальный вариант преображения. И благодаря ее плану «Б» неприглядная развалюха на запущенном огороде превратилась в стильный домик, в котором есть все необходимое для проживания в теплый период — санузел с унитазом и душевой кабинкой, кухня-столовая, гостиная и спальня. Хотите посмотреть, что получилось?

Старый дачный домик

Еще год назад заброшенный домик на таком же заброшенном дачном участке нельзя было отличить от огромного количества его «собратьев», оставшихся бесхозными за последние несколько лет. Но всего за год стараниями молодой женщины домик превратился в стильное жилище на облагороженном участке. Нынешнюю владелицу дачного участка привлекло то, что он находится достаточно близко от города, участок удачно расположен в садоводческом товариществе и здесь отличные соседи.

Девушка рассказывает, что в то время, когда она осматривала участок с домом, чтобы купить его для себя, все выглядело очень удручающе — щитовой домишко, побитый временем, все удобства — на улице по-старинке, сада и видно не было, настолько он зарос сорной травой. И домик и сарай были завалены разным хламом, накопившимся за многие годы.

План «Б»

Молодая женщина решила, что она хочет изменить сразу все: и дом, и приусадебный участок, а не ждать постепенного ремонта и преображения сада.

Изначально новая хозяйка дачи решила, что домику уже ничем не помочь и его придется сносить, чтобы поставить новый. Но компания, занимающаяся строительством, насчитала владелице огромную сумму в несколько десятков тысяч долларов. Итогом консультации со строителями стало решение девушки работать с тем, что она приобрела, — со старым домом и участком. План «Б» помог ей осуществить мечту — стать хозяйкой летнего домика со всеми удобствами, состоящего из трех комнат (кухня-столовая, гостиная, спальня) и санузла.

Молодая владелица дачи сама измерила все параметры дома и при помощи компьютерной программы создала модель каждой комнаты. А затем нашла проверенного прораба, взявшегося воплотить в жизнь ее мечту.

Крепкий фундамент и стены

Участок с домиком годами стоял без ремонта. В доме прогнила крыша, а в окна были вставлены пластик и фанера, заменявшие стекла.

Начало работы было однообразным по всему участку — необходимо было собрать весь мусор и хлам и вывезти его на свалку. Затем специалист осмотрел дом. Фундамент был крепким, не требовал ни ремонта, ни реставрации. Его просто покрасили. На фасаде дома оставили вагонку, так как она тоже была в хорошем состоянии и прослужит еще не один год. Вагонку очистили от старой краски и покрасили в серый цвет.

Крыша дома и веранды

А вот на крыше были проведены капитальные работы. Старую крышу сняли, поменяли все стропила и затем крышу заново покрыли. В качестве материала для крыши была выбрана металлочерепица. Хозяйке дачи некоторые говорили, что металлочерепица будет грохотать в дождь, но, как она убедилась сама, все это оказалось неправдой.

Еще одной переделкой стала крыша веранды. У предыдущих хозяев она была покрыта поликарбонатом, его сняли сделали на веранде крышу такую же, как на самом доме.

Окна в доме новая хозяйка хотела оставить деревянные. Но к сожалению, это оказалось невозможным — рамы было не спасти, так как они полностью сгнили. Их заменили на пластиковые стеклопакеты и защитные рольставни. Сделано это было в целях предотвратить варварское отношение к новому дому. Соседи девушки рассказали, что когда сезон заканчивается и хозяева уезжают, хулиганы бьют стекла, выносят из домиков ценные вещи.

Переделки внутри

Внутри дом соответствовал своему наружному облику — он длительное время находился без присмотра, ремонта и уборки. В него годами свозился весь ненужный хлам в виде старого линолеума, мебели, остатков обоев, ненужных личных вещей и одежды. Все это новой хозяйке пришлось собрать и вывезти на свалку.

Но вот под старой отделкой дачного домика оказались крепкие, сухие деревянные стены. Да, на них не было утеплителя, но молодая хозяйка решила, что раз домик предназначен только для проживания и отдыха в летний, теплый период года, то такое утепление и не нужно. Потому она не стала устанавливать домике и отопление. Стены дополнили ветрозащитной пленкой и изнутри зашили деревянной вагонкой.

Ремонт дачного домика должен был быть бюджетным, а потому, осмотрев полы и потолки, строители убедились, что они в хорошем состоянии и не требуют ремонта или замены.

Интерьер для дачи

Сама хозяйка обновленного дачного домика определяет стиль помещений в нем как гармонию минимализма, стиля сканди и экостиля. У нее уже был опыт ремонтных работ в квартире, а потому девушка знала, что и как можно и нужно делать. Как уже было сказано, она распланировала все помещения в дачном домике при помощи специальной компьютерной программы. Этот этап работы помог ей определиться с тем, какую мебель приобретать или заказывать в мастерской, а каждый сантиметр из 37 квадратных метров площади домика стал максимально полезным уютным.

Пол и потолок

В приобретенном дачном домике полы были дощатые, выкрашенные в привычный коричневый цвет масляной краской. Но сами доски были крепкими. Поэтому строители убрали краску, счистив ее до древесины, затем доски были покрыты специальным лаком.

С потолками хотели поступить так же, но после покраски досок оказалось, что из щелей постоянно вываливается мелкий мусор. Но так как глобальная переделка не планировалась, строители предложили хозяйке дома заделать щели деревянными рейками. Так и поступили, выкрасив затем потолок снова в белый цвет.

Стены и двери дачного дома

Стены домика, который приобрела молодая женщина, были крепкими. Изнутри их во всех помещениях обили вагонкой, а затем поддержали общую цветовую гамму, покрасив белой краской. Такой прием визуально освободил пространство всех комнат, сделав их более просторными. Такому эффекту способствовали и межкомнатные двери. Кстати, все они разные, так как куплены с рук. Но снова чистый белый цвет объединил и двери, и общий интерьер дома. Поэтому разница в дизайне дверей в глаза не бросается.

Мебель в доме

Мебель в дачный дом, который на глазах преображался из старой развалюхи в стильное уютное жилище, подчеркивает лаконичность и минимализм. Она вся приобретена в магазинах. Единственный гарнитур, который хозяйке домика пришлось делать на заказ, — это мебель в кухню, так как места под нее выделено немного, но функционал должен был быть сохранен. Результат получился великолепным.

Необходимые удобства и безопасность

До того как старенький домик с участком приобрела молодая женщина, все удобства были на улице. Но такой вариант дачной жизни не устраивал молодую женщину, и она выделила под санузел место в доме. Так там появился унитаз, раковина и душевая кабинка. В дом подвели водопровод, а для канализации обустроили септик из бетонных колец. Горячую воду греет компактный электрический бойлер.

Читайте также  Дачный душ с подогревом своими руками

При ремонте дома была заменена старая электрическая проводка. Профессионал, приглашенный для выполнения работ, произвел установку выключателей и розеток по плану хозяйки дома.

Приусадебный участок

Но ведь приехать на дачу — это не значит сидеть весь день в доме, пусть даже красивом, уютном и благоустроенном. На даче главное — свежий воздух. И со слов новой хозяйки старого дачного домика, обустроить придомовую территорию оказалось гораздо сложнее, чем привести в порядок дом.

Женщина заранее распланировали благоустройство — некоторые посадки пришлось ликвидировать, сохранив старую черешню и несколько других плодовых деревьев и кустов. А чтобы провести работы по выкорчевыванию и выравниванию участка, пришлось привлечь специальную технику. Новая хозяйка продумала расположение тропинок, отметив для себя, где члены семьи чаще всего походят, чтобы именно по пути движения выложить дорожки из камней.

Для декоративного оформления отмостка использовались мелкие камни, под которые предварительно проложили специальную агроткань. Контур отмостка сохраняется при помощи специального бортика.

Участок был распланирован буквально по сантиметру, каждый куст и дерево учтены — у каждого растения есть своя циферка на плане.

Хозяйка использовала доставшиеся вместе с дачей металлические лавки под навесами. Каркас зачистили и покрасили, на скамейки сшили новые подушки. Недалеко обустроили кострище и место, где можно помыть руки.

Преобразился даже сарай в дальнем углу участка. Из него вынесли весь хлам, сарай покрасили и обустроили удобную систему хранения.

Посадки на участке

Преображая купленный старый дачный домик и участок, новая хозяйка использовала несколько интересных приемов, рассчитанных на многолетнюю перспективу. Так, к примеру, вдоль забора девушка высадила кусты туи сорта Брабант, которые через пару лет станут живой изгородью. Хозяйка не планировала заниматься огородничеством на даче, но так уж ложилось, что на участке появились грядки с огурцами, клубникой, луком, салатом. Молодая женщина планирует сделать со временем высокие грядки, чтобы они красиво смотрелись. Теперь помимо отдыха семья на даче занимается не только уходом за посадками, но и регулярной прополкой, ведь сныть растет не по дням, а по часам. Но любая работа не пугает новую хозяйку дачи, ведь она считает, что все, что делается для себя и своей семьи, приносит настоящее удовольствие.

Бюджетная переделка старой дачи: от советского к современному интерьеру

Обитатели дачи под Тарусой (женщина с матерью, дочерью и сыном) уже несколько лет обдумывали её реконструкцию. Двухэтажный домик возводился в советское время из самых качественных на тот момент материалов. Однако его планировка оставляла желать лучшего: помещения были небольшими и плохо освещёнными, лестница — крутой и травмоопасной, веранда и балкон на втором этаже — неостеклёнными и холодными. Чтобы составить представление о состоянии здания, опишем технологии, которые были задействованы для его строительства.

При необходимости, например для защиты от сквозняка или для сохранения тепла, гостиную можно изолировать от прихожей — достаточно задёрнуть плотные шторы

Особенности конструкции

«База» — сборный мелкозаглублённый ленточный фундамент, более 30 лет назад, пожалуй, один из наиболее прогрессивных типов оснований, наружные стены кирпичные, утеп­лённые и обшитые вагонкой.

Приглашённая хозяйкой архитектор Мария Амелина сначала оценила состояние капитальных конструкций. Они оказались пригодными для дальнейшей эксплуатации, а потому получилось обойтись без существенных затрат времени, средств и сил.

Чтобы отвлечь внимание от небольшой площади гостиной, напольное покрытие — ламинат с фасками, достоверно имитирующий массивную доску, уложили по диагональной схеме. Центр помещения общего назначения акцентировали ковром

Перепланировка

Планировка обоих этажей претерпела значительные изменения. Несущих стен внутри дачи почти не было, что облегчило работу с пространством. Для начала к имеющейся кухне присоединили часть соседней комнаты. Обычное двустворчатое окно в зоне будущей столовой ощутимо увеличили и в ширину, и в высоту, превратив его в две остек­лённые двери, ведущие в сад. Благодаря этим переделкам объём, предназначенный для приготовления и приёма пищи, стал не только больше, но и светлее. На интенсивность инсоляции помещений общего назначения, в том числе и прихожей, повлияло и другое решение архитектора — межкомнатные проёмы из гостиной в кухню и прихожую заметно расширены и оставлены без дверей.

Следующая значимая доработка — уменьшение угла наклона лестницы. Чтобы осуществить задуманное, проём в междуэтажном перекрытии увеличили, а лестничный марш частично расположили над кухонными модулями. Наконец, два последних вмешательства в исходную планировку — это включение в её полезную площадь веранды на первом этаже и балкона на втором.

Дровяной камин облицевали глянцевой глазурованной плиткой и декорировали орнаменти­рованными вставками и бордюром. Пол возле очага выложили керамогранитом

Первое летнее помещение остеклили, утеплили, после чего около ⅔ от него отвели под тамбур, остаток — под котельную. После полноценного присоединения балкона на втором этаже появилась дополнительная жилая комната. Её использовали для организации детской сына. К слову, сложная конфигурация помещения оказалась даже на руку — в самую освещённую часть комнаты так и просилась рабочая зона, в более затенённую — зона сна.

Наполнить светом помещения второго этажа помогла цветовая палитра, составленная из очень светлых, сильно разбелённых оттенков палевого и серого

Визуальные приёмы

На оптическое увеличение объёмов направлены сразу несколько приёмов. Так, в помещениях помимо верхнего света (архитектор использует потолочные светильники, значительно укорачивая их подвесы) всегда присутствуют отвлекающие «зрителя» источники локальной подсветки — софиты, бра, настольные лампы. Границы между стенами и потолками подчёркнуты лепными карнизами. На первом этаже, где помещения побольше, гладкая окраска стен скомбинирована с обоями, в мансарде обшитые сосновой вагонкой вертикальные, наклонные и горизонтальные поверхности покрыты краской, причём для каждого помещения выбран свой пастельный тон.

Часть мебели осталась от прежней обстановки, её лишь перекрасили в нужные тона. Художественное мастерство автора проекта проявилось и в оформлении лестницы — каждый подступенок расписали оригинальным орнаментом

Система отопления

Поскольку коттедж находится в стародачном поселении, он подключён к магистральному газу. Доступность топлива плюс котельное оборудование соответствующего типа позволили организовать продуманную систему обогрева дачи. Основной источник тепла в помещениях — радиаторы (в зоне столовой, под французскими окнами, размещён встроенный в пол конвектор), дополнительный — дровяной камин в гостиной.

Сантехнические помещения незначительны по метражу. Помещение с душевой обустроено на первом этаже; в мансарде, рядом с основной спальней и детскими, — только туалет с умывальником

У хозяйки дома хороший вкус, а кроме того, нужная степень доверия к дизайнеру. Возможно, из-за того, что более 10 лет назад я успешно оформила её московскую квартиру. Всю имеющуюся внутри дачи деревянную обшивку (сосновую вагонку) мы оставили, просто привели её в порядок — ошкурили и тонировали составами пастельных оттенков. Лестничное ограждение тоже сохранили, но перекрасили в белый. В обстановку второго этажа получилось (после доработки) вписать часть старой мебели, в том числе и из ИКЕА. Интерьер и цветовая гамма дачи напоминают тарусские акварели — в этом городе я с трудом себе представляю мой излюбленный скандинавский стиль, лофт или хайтек. Всё же атмосфера старинного русского поселения настраивает на ретролад. Особое место в доме занимает живопись — букет флоксов (в гостиной) и пара пейзажей (на втором этаже) принадлежат кисти известного художника Семёна Агроскина. Холл второго этажа украшают живопись Михаила Пелипенко и атмосферные работы Марии Шалито. Вторые я уже давно хотела использовать в своих интерьерах, но им требовалось особое настроение. Коллажи в детской дочери и прихожей — Вадима Демушкина, в кухне — местные тарусские мозаики.

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Очевидным трендом последних лет является желание большинства жителей больших городов купить частный дом для постоянного проживания. Дистанционная работа, наличие личного транспорта и недвижимости, которая ранее использовалась в качестве дачного домика, могут поспособствовать быстрому переезду. Главное — превратить аскетичный загородный домик в полноценный коттедж, оборудованный всеми благами.

У многих москвичей есть дачи старого образца — с садовым участком для выращивания овощей. Из такого заурядного и простого дома вполне можно сделать полноценный коттедж для кругогодичного проживания, с газоном и уютным садом. При этом, далеко не обязательно тратить большой бюджет и вносить коррективы во внутреннюю планировку имеющегося строения. Проделать все работы можно самостоятельно. Главное, разработать четкий план действий и придерживаться его.

Читайте также  Провести электричество в дачном доме стоимость

Возможно ли из дачи сделать дом?

Лучший вариант для активных людей, которые живут в динамичном ритме – это наличие дачи в непосредственной близости от города. Дом в пригороде мегаполиса является показателем престижа и независимости.

Факторы тишины, размеренности и близости к природе являются неоспоримыми преимуществами. Кроме того, жизнь за городом позволяет на многом сэкономить, не теряя преимуществ, связанных с наличием инфраструктуры.

Рассматривая различные варианты, следует отталкиваться от индивидуальных обстоятельств. Если у вас уже есть дача или небольшой домик, его можно адаптировать к своим потребностям. Для этого понадобится финансовый ресурс, навыки в области ландшафтного, интерьерного дизайна, а также определенное время на реализацию задумки.

Если времени нет, то выполнение задач можно поручить проектировщикам, дизайнерам и строительным подрядчикам.

С чего начать?

В первую очередь, нужно проанализировать то, что у вас есть. Объем предстоящих работ зависит от того, в каком состоянии находится дачный дом и участок.

В большинстве построек старого типа отсутствует газ, водопровод, канализация, телевидение и интернет. Стоит оценить состояние коммуникаций и отдельно спланировать работу на этом участке.

Жить в доме вы будете на протяжении всего календарного года. Следовательно, важно побеспокоиться об утеплении стен, окон, дверей и крыши.

Если вас не устраивает внутренняя планировка вашего коттеджа, придется согласовывать отдельные изменения с архитектурно-строительной инспекцией. Не требуется согласование при установке котла, проведения водопровода и установки таких элементов благоустройства, как беседка, летний душ или гараж.

Когда собственник дачи решает основательно подойти к переделке постройки для постоянного проживания, важно придерживаться следующему алгоритму действий:

  1. Сначала проводятся работы по укреплению фундамента, чтобы он мог выдержать нагрузку более крепких, утепленных стен;
  2. Затем обустраивается наружное утепление стен и крыши;
  3. Прокладываются и подключаются необходимые коммуникации;
  4. Проводятся наружные отделочные работы;
  5. Затем переходят к созданию благоприятных и комфортных условий непосредственно в доме.

Внутри здания можно делать перепланировку и ремонт. Снимается старый отделочный материал, делается новая электрическая разводка, убирается старая ненужная мебель. Отделочные работы выполняются в классической последовательности с учетом всех эстетических пожеланий владельцев.

Нюансы переделки дачного домика в коттедж

Практика показывает, что большую часть ошибок владельцы дач совершают на этапе строительства, а не ремонта. Поэтому к выполнению работ, в отношении прокладывания коммуникаций, укрепления фундамента и обшивки фасада лучше привлечь надежного подрядчика.

Важно также учитывать качество строительных материалов. Если вы ранее пользовались хлипким деревянным домиком, лучше делать основательную перестройку, ведь такие стены не смогут вас защитить на долгие годы от ветров и зимнего холода.

Если вы задумали перестроить дачу в комфортный коттедж, рекомендуется использовать монолитные и надежные строительные материалы, такие, как натуральный камень, кирпич, бетон, металл и т. д.

Для проживания в загородном доме можно воспользоваться современными технологиями и резервными источниками питания (в случае возникновения аварий или неполадок в коммуникациях). Позаботьтесь об этих аспектах заранее, купите генератор, сделайте скважину для подачи воды в дом, и отталкивайтесь от обстоятельств, характерных для вашего региона.

При перестройке дома можно воспользоваться современными технологиями быстрого каркасного строительства. Есть компании, которые могут быстро построить каркасный коттедж под ключ.

Изучая предложения застройщиков, стоит убедиться в том, что ремонт будет оправданным. Если он не решит большинство текущих проблем, то лучше снести дачу и выстроить на ее месте полноценный дом с нуля.

В этом случае, вы можете реализовать любой проект и построить дом своей мечты — исключительно по своим пожеланиям. Все зависит от временных рамок и наличия финансовых ресурсов.

Что делать в условиях ограниченного бюджета?

Если вы переезжаете из большого города на дачу, ввиду отсутствия материальных возможностей на аренду квартиры, или в схожих обстоятельствах, всегда можно обыграть ситуацию и поэтапно создать для себя комфортное жилье.

В первую очередь, проанализируйте насколько целесообразно переезжать за город:

  • позволяют ли прилегающие шоссе и транспортная развязка добираться на работу в центр Москвы?
  • в каком состоянии находится дом?
  • какие расходы вам предстоят в случае переезда и т.д.

Если вы перебираетесь жить в Подмосковье летом, то часть работ вы вполне сможете сделать самостоятельно, до наступления отопительного сезона.

Если вы приняли решение о переезде за город, не обязательно сразу делать внутренний ремонт нового жилья. На первых порах важно обеспечить наличие коммуникаций, которые вам нужны для повседневной жизни. В некоторых случаях вполне достаточно сделать наружный и внутренний косметический ремонт.

Чтобы определиться с этапами перестройки старого дома, вспомните, без чего вам трудно обходиться в городской жизни? Если для вас в приоритете организация условий для удаленной работы, позаботьтесь о проведении качественного интернета. Если важна чистая питьевая вода — озаботьтесь сооружением скважины и системой очистки воды в коттедже.

Многие владельцы дач, просчитав количество работ, считают, что реконструкция и ремонт им не по карману. Важно понимать, что любые вложения в недвижимость — долгосрочные инвестиции.

Совтавьте четкий расчет, а затем разделите расходы на первоочередные и второстепенные. Необходимые суммы можно вкладывать последовательно, чтобы семейный бюджет при этом не пострадал.

Не забывайте об интересах всех членов семьи. Если у вас есть ребенок, в непосредственной близости должны находиться: детский сад, школа, магазины и прочие элементы инфраструктуры.

Детальный анализ реконструируемого дома

Если вы пользовались дачей лишь в летний сезон, важно провести комплексные работы по техническому обследованию дома на предмет его безопасности в условиях постоянного проживания. Здесь, конечно, имеется ввиду осеннее и зимнее время, когда температура и погодные условия проявляют себя максимально агрессивно.

Чтобы не допустить ошибок на этом этапе, пригласите частного специалиста, который проведет для вас экспертизу и конкретно укажет на недостатки, которые следует устранить. Во время обследования, эксперт оценит состояние фундамента, чердака, подвальных помещений и коммуникаций, проверит наличие трещин и признаков отклонения от норм.

После проведения экспертизы будет сформирован четкий план, который вы можете взять за основу при реконструкции своей дачи.

Еще один важный аспект касается всех тех, кто приобрел земельный участок под застройку. В этом случае, важно проверить все документы на землю, и определить, предназначена ли территория под жилую застройку (ИЖС).

Если это так, то вам остается лишь получить разрешение у органов местного самоуправления на строительство дома. После реализации проекта, главное не забыть узаконить постройку и ввести ее в эксплуатацию.

Как обустроить коттедж, чтобы в нем было уютно?

Если вы приняли решение сменить место жительства, и переехать из города в пригород, важно сохранить предыдущие условия жизни, и определить для себя новые, более благоприятные для жизни.

Чтобы обеспечить состояние комфорта и безопасности, важно адаптировать свой новый дом не только для работы, но и для отдыха. В этом плане придется поработать как с наружной, так и с внутренней планировкой.

  1. сделать беседку или обустроить зону барбекю;
  2. построить террасу и хозяйственные пристройки на участке;
  3. посадить и вырастить сад, посадить кустарники и садовые растения;
  4. благоустроить тротуары и дорожки — для передвижения по двору;
  5. установить надежный забор и ограждения;
  6. обустроить гараж или место для парковки и т.д.

  1. разделить дом на отдельные зоны или комнаты, обеспечив отдельное пространство для каждого члена семьи;
  2. организовать кабинет или место для работы, если вы зарабатываете в удаленном режиме;
  3. благоустроить кухню и зону отдыха;
  4. отделить спальни и купить полноценные комплекты недостающей мебели.

В условиях загородной жизни, есть много места для улучшений. Воплощайте свои планы с вдохновением, ведь перепланировка дачного дома в комфортабельный коттедж — это реально!

Если у вас не хватает компетенций и знаний для создания нового пространства для жизни, обратитесь к профессионалам. Действуйте, и тогда ваш переезд в свой новый загородный дом будет максимально быстрым и комфортным.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: